Столкнувшись с необходимостью очередного ремонта квартиры, многие соотечественники начинают паниковать:
«Где я найду честных подрядчиков? Можно ли сделать ремонт самостоятельно? Сколько это будет стоить?»
На самом деле, в слове «ремонт» ничего ужасного нет. На рынке России процветают сотни компаний самой разной величины, оказывающих
услуги по ремонту квартир.
Первый шаг сотрудничества с такими компаниями - смета на строительные работы в Вашей квартире. Специалисты подсчитают,
сколько будет стоить демонтаж, сколько - отделочные работы, сколько – строительные работы и т.д.
На сайте компании «СтройЦены» зарегистрировано несколько десятков строительных компаний, которые, кроме своих координат, указали еще и
расценки на строительные работы.
Вы можете сравнить цены и выбрать наилучший, оптимальный для Вас вариант.
Можно поступить еще проще – подсчитать смету на ремонт квартиры самостоятельно. На сайте то же компании есть
специальная программа – «
Калькулятор ремонта квартир».
Каждый подрядчик указывает цены на свои услуги, так что Вы можете с легкостью сравнить, распечатав результаты расчета по каждой интересующей компании в отдельности.
В этой статье мы подробнее остановимся на демонтажных работах. Итак, перед тем,
как начать
демонтаж стен, нужно быть уверенным, что все коммуникации, которые там могут быть, отключены.
А там может быть много чего: от электро- и радиопроводки, до тепломагистрали! Хорошо, если коммуникации можно отключить в самой квартире – это значительно упрощает демонтаж.
В ином случае Вам придется вызывать специалистов – самостоятельно обесточить дом Вы, очевидно, не сможете.
Не менее важно понимать, какую именно стену Вы собираетесь демонтировать: несущую нагрузку или тонкую перегородку.
С перегородкой все понятно – Вы можете разбирать ее и переносить в другую часть дома по своему желанию, безо всяких ограничений.
Она несущественна с инженерной точки зрения.
С несущей все сложнее – таки стены составляют скелет дома, при помощи таких стен огромная масса всего дома переносится на фундамент.
Слепая, бездумная разборка или перестройка такой стены может привести к катастрофе - обрушению всей конструкции.
Для такой работы лучше нанять специалистов. На сайте компании «СтройЦены» представлено два десятка компаний, выполняющих ремонт квартир еще со стадии демонтажа стен.
Расценки на строительные и отделочные работы Вы можете изучить самостоятельно – все на том же сайте,
воспользовавшись калькулятором ремонта квартиры, либо прозвонив интересующие компании по телефону.
Полезно знать, что полная разборка несущей стены в любом случае невозможна – должны оставаться хоть какие-то элементы, передающие нагрузку.
Но если Вам так уж необходимо сделать какие-то изменения в конструкции несущей стены, нагрузку нужно будет перераспределить с помощью установки
жестких дополнительных балок.
Эта работа выполняется в несколько этапов. Нельзя просто взять и демонтировать стену, намереваясь через пару-тройку дней установить балку –
за это время конструкция может легко обвалиться. Вам понадобятся дополнительные временные балки или перемычки, которые будут держать нагрузку,
пока Вы заменяете разобранную стену постоянной несущей балкой.
Рассмотрим наиболее распространенный пример –
устройство дверного прохода в несущей стене. Итак, чтобы начать демонтаж,
нужно сначала снять со стены нагрузку от межэтажных плит перекрытия.
Для этого по обе стороны стены устанавливаются временные опоры – металлические или деревянные брусья нужной длины.
Для установки в распор их нужно подклинить или поддомкратить.
Примечание: деревянные брусья должны быть изготовлены из цельного куска древесины сечением не менее 100х100 мм.,
не иметь трещин и сучков. Расстояние между соседними опорами должно быть не менее 900 мм.
Лишь после того, как Вы убедитесь в прочности и надежности временной конструкции, можно приступать к демонтажу стен.
Разборку принято выполнять сверху вниз, слой за слоем снимая кирпичи (если стена кирпичная) и приближаясь к полу.
Начинать нужно со среднего кирпича, а проход делать такой ширины, чтобы по бокам можно было завести перемычки для установки постоянной балки.
Сами перемычки устанавливают не ближе 150 мм., с обеих сторон стены. После установки, стену над перемычкой закладываю кирпичом, до верхнего перекрытия.
Временные опоры разрешается удалять только после полного застывания строительного раствора; когда стена будет прочной и уж точно не обрушится.
На данном этапе мы не рекомендуем выполнять ремонт квартиры своими руками – такое ответственное занятие, как перестройку несущих стен лучше доверить профессионалам.
Сравните на сайте компании «СтройЦены»
расценки на строительные работы и выбирайте лучших!
